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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE

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Maison à vendre - 5 pièces - 154 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE

Réf: 188

208 000 €

Description Réf: 188 Faire estimer mon bien

AGEN OUEST, située à 20 km d'Agen, nous vous proposons cette belle maison, rénovée avec goût, sur deux niveaux, d'une surface de 165 m² habitable. Cette maison, pleine de charme, fonctionnelle, et exposée Sud, vous offrira une vue imprenable sur la Garonne.
Vous retrouverez au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec plusieurs rangements, une arrière cuisine donnant sur un garage de 20 m².
Du côté nuit, au rez-de-chaussée vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire, WC séparés, ainsi qu'une buanderie. De plus, à l'étage, vous retrouvez un bureau, une chambre, et une salle d'eau avec WC séparés.
L'ensemble est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux. Vous disposerez d'un jardin de 1500 m² sur un terrain de près d'un hectare, avec une terrasse suspendue, qui vous permettra d'avoir une vue imprenable sur la Garonne à l'abris des regards. Vous serez à moins de 10 minutes à pied des commodités. (École, Crèche, Gare, Commerces, ...) Un vrai coup de cœur assuré !

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Moderne
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 174,3 m2
  • Surface habitable : 154,1 m2
  • Surface terrain : 9715 m2
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Salle de bains (7,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Séjour (35 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Pièce arrière (2,4 m2)
    • Arrière Cuisine (9,9 m2)
    • Garage (20,2 m2)
    • Entrée (13,2 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Buanderie (2 m2)
    • palier (4,4 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]

Equipement

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Placards, plain pied

Les Plus

  • garage
  • Imprenable

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1495 €

A proximité

  • Commerces : 300 M
  • Ecole : 1 KM
  • Lycée : 1 KM

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Agence Fargue
16 cours du XIV juillet
47000 AGEN
05 53 66 75 83
agencefargue@century21.fr