maison à vendre 6 pièces - 188 m2 ASTAFFORT - 47

Ref : 722
350 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 188.0 m2 - ASTAFFORT - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

A 20 minutes d'Agen environ, une maison traditionnelle construite en 2005 surmontée d'un pigeonnier avec une vue imprenable depuis le côteau d'une surface habitable de 188 m2 comprenant sur deux niveaux deux grands séjours et une salle à manger donnant sur la terrasse, une partie privative avec 3 chambres et un bureau, deux cuisines, deux salles d'eau et deux WC. Maison récente sécurisée et indépendante avec son puits et son jardin d'agrément de 7000 m2. Garages de grande taille. A visiter absolument ! a traditional real estate near the city of Agen, 5 mn from the village with post offfice and groceries, this residence is built on a traditional way with 2 living rooms near kitchens, 4 cute bedrooms and 2 modern bathrooms along with a nice indoor terrace to enjoy with a great contribution of wooden constructions. 80 square meters to park your cars. You have 290 m2 all-in to live there with 210 m2 on 3 levels on a 7000 sq. meters garden. A lovely place to discover the real life in the south of France...

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Vue globale

  • Surface totale : 291 m2
  • Surface habitable : 188 m2
  • Surface terrain : 7 000 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Entrée (12 m 2)
    • Séjour (41 m 2)
    • Chambre (13,4 m 2)
    • Chambre (13,6 m 2)
    • Cuisine (14,5 m 2)
    • Mezzanine (10 m 2)
    • Salle d'eau (9,8 m 2)
    • Salle d'eau 2 (7,7 m 2)
    • Séjour (27,7 m 2)
    • WC (2,1 m 2)
    • Couloir (5,3 m 2)
    • Dégagement (2,6 m 2)
    • Bureau (13,9 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • Grenier
    • Garage (83 m 2)
    • Terrasse (20,4 m 2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • parking couvert : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 136 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Véranda
  • Double vitrage, mezzanine, placards, videophone
  • Détecteur de fumée
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1780 €

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 150
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 32
    KgeqCO2/m2.an

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