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maison à vendre 7 pièces - 189,80 m2 LAFOX - 47

Ref : 747

302 100 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 189.8 m2 - LAFOX - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

AGEN EST. Maison de campagne de 1987 totalement rénovée en 2021 et 2022 de 190 m2 avec un séjour, une salle à manger, une belle cuisine, 4 chambres, véranda et piscine de 9m x 5m rénovée. Située en hauteur dans un environnement très calme, elle est moderne, composée de grandes salles de séjour et d'une cuisine ouverte donnant sur l'espace piscine avec quatre chambres, un cellier, des sanitaires avec une véranda ouverte sur 2 côtés. Chauffage eau sanitaire : ballon thermodynamique 2022. Toiture en bon état. DPE 2022 C. GES 2022 A.
Le garage couvert permet de mettre 2 voitures à l'abri. Le terrain clos de 3 881 m2 en terrasses est bien entretenu. Un bel espace de vie pour une famille aimant les loisirs et la nature ou souhaitant télétravailler dans d'excellentes conditions. Proximité des commerces à 5 mn, cabinet médical à 1.5 km, navette scolaire, proche axe routier Agen/Toulouse.

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Vue globale

  • Surface totale : 190 m2
  • Surface habitable : 189,8 m2
  • Surface terrain : 3 880 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Cuisine (22,3 m2)
    • Entrée (4,5 m2)
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • Salle d'eau (6,5 m2)
    • Séjour (27 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Autre (8 m2)
    • Salon (21 m2)
    • Garage (11 m2)
    • cellier (7,7 m2)
    • Hangar (24,5 m2)
    • Couloir (8 m2)
    • Veranda (28 m2)
    • Local (14,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Cheminée
  • Piscine
  • Détecteur de fumée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : liner et plages de la piscine 2022. chauffage chambre 4 et carrelage contour maison en 2022. portail électrique 2022. Ventilation et POMPE A CHALEUR 2021. Electricité 2018 Année rénovation: 2021
  • Taxe d'habitation : 450 €
  • Taxe foncière : 1600 €
Barèmes d'honoraires de l'agence

Les performances énergétiques

DPE
135
4
GES
4

Date du DPE : 15/03/2022

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