immeuble à vendre 400 m² AGEN - 47

AGEN Century21 vous propose à 3 mn de la gare et au coeur d'un éco-quartier calme, une demeure magnifique avec son côté jardin piscine pour un investissement de choix sur 1174 m2 : la maison de maître sur 3 étages propose au rez-de-chaussée une entrée, un salon bourgeois avec une cuisine moderne, une chambre avec salle d'eau, une buanderie avec un T3 et deux T2 accessibles par un escalier extérieur dans les étages avec salles de bain et toilettes. En tout 10 pièces rénovées pour un habitat charmant dans un environnement exceptionnel. 2 Dépendances dont une maison de type F1 (32 m2) pour recevoir la famille et les amis pouvant devenir un F2 ainsi qu'une maison F2 avec son local technique de 48 m2 complètent le tout. Abri pour sécher le linge et Piscine de 12 m x 4 m. Un accès séparé aux étages est prévu pour cet ensemble de 10 pièces remarquable à 20 mn de l'axe autoroutier Bordeaux-Toulouse. Des commerces de bouche à 5 mn à pied de la propriété. Chauffage gaz de ville au sol au rez-de-chaussée et radiateurs dans les étages ; chauffage électrique dans la dépendance meublée. Possibilité de rajouter un ascenseur intérieur. Plusieurs dépendances pour vos projets professionnels : un bureau d'études ou un cabinet paramédical. L'eau de la ville est filtrée dans la station. Le meilleur de la vie provinciale près de la gare, de l'hôpital, de la pharmacie et des grands boulevards !