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maison à vendre 4 pièces - 87,82 m2 MARMANDE - 47

Ref : 821

171 900 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 87.82 m2 - MARMANDE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

MARMANDE Nord-Ouest : Belle villa des années 80 sur 2 niveaux de 92 m2 chacun disposant d'un séjour cheminée, cuisine, 3 chambres, sanitaires, une belle terrasse clôturée sur l'avant et un côté jardin en contrebas pour le potager avec un coin détente face à la campagne près du ruisseau. Sans mitoyenneté. Garage semi-enterré. A proximité des écoles et à 5 mn des commerces. chauffage électrique, GES B. double vitrage. Garage en rez-de-jardin pour 2 ou 3 véhicules; taxe foncière 700 euros / an. Isolation des murs à prévoir. Une belle demeure dans le Sud-ouest pour habiter à la campagne tout en étant en ville !

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Vue globale

  • Surface totale : 181,4 m2
  • Surface habitable : 87,8 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (10,0 m2)
    • Couloir (5,6 m2)
    • Séjour (24,9 m2)
    • Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Salle d'eau (4,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Rangement (3,4 m2)
    • Terrasse (63 m2)
    • Cave (31,6 m2)
    • Garage (62,0 m2)
    • Autre (25,2 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux à prévoir : DOUBLE VITRAGE
  • Taxe foncière : 1655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)31610kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 03/05/2022

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