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appartement à vendre 4 pièces - 104,88 m2 AGEN - 47

Ref : 851

155 680 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 104.88 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

AGEN Grand T4 situé à 5 mn de la gare et du boulevard de la République, lumineux, 104 m2 comprenant une entrée, un double séjour traversant , une cuisine équipée, une salle de bain avec douche, trois chambres avec doubles fenêtres et un WC. Climatiseur réversible et 45 m2 de terrasses de part et d'autre. Chauffage collectif au gaz, radiateurs, ventilation mécanique. Garage privé. Copropriété dans une résidence sécurisée. Prévoir une rénovation.

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Vue globale

  • Surface totale : 119,8 m2
  • Surface habitable : 104,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (11,1 m2)
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • Salle de bain (4,0 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Terrasse (45,5 m2)
    • Garage (23 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1972

Équipements

Les plus

Cheminée

P

parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Cheminée : 1
  • Véranda
  • Cheminée
  • Détecteur de fumée
  • Cable

À savoir

  • Travaux à prévoir : MENUISERIES ET PEINTURES TERRASSE AVEC GARDE-CORPS
  • Charges de copropriété : 213 €

À proximité

  • Ecole
  • Commerces
  • Bus

Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 2616,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 1 juillet 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
E
F
435
KWhEP/m2.an
81 *
kgCO2/m2.an
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
81 kgCO2/m2
.an
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 01/07/2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

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