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maison à vendre 5 pièces - 138 m2 AGEN - 47

Ref : 858

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 138.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

AGEN. Maison de ville des années 60 à vendre en VIAGER 1 TETE HOMME +90 ANS - quartier calme - 5 pièces dont 3 chambres sur 2 étages avec monte-personnes. Un joli jardin clôturé, terrasse et balcon avec 76.63 m2 habitables au 1er étage. La salle d'eau a été refaite en 2020. Chaudière gaz et isolation à l'étage. Mitoyenneté sur 1 côté.
Pour un investissement qualitatif. Discrétion requise.

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Vue globale

  • Surface totale : 382 m2
  • Surface habitable : 138 m2
  • Surface terrain : 382 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Entrée (5,2 m2)
    • salon (27,1 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Salle d'eau (7,5 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Local (2,2 m2)
    • Couloir (6,8 m2)
    • Terrasse
    • Garage (38,7 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Détecteur de fumée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : VMC 2019
  • Taxe foncière : 1272 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10265kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 65

Date du DPE : 04/04/2022

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