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maison à vendre 4 pièces - 118,88 m2 MARMANDE - 47

Ref : 883

151 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 118.88 m2 - MARMANDE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

MARMANDE Ferme en pierre présentant de grands espaces de vie avec un jardin d'agrément et un jardin potager, un séchoir, une grange pouvant constituer une prolongation de l'habitation principale de 133 m2, un hangar à foin ouvert et un séchoir à tabac fermé sur un terrain non clôturé. Survitrage et simple vitrage généralisés. Environnement agréable ; aucune mitoyenneté. Proximité des commerces et écoles. Isolation à reprendre. Bon état général.

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Vue globale

  • Surface totale : 118,8 m2
  • Surface habitable : 118,9 m2
  • Surface terrain : 2 578 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (14 m2)
    • Cuisine (26,4 m2)
    • Dégagement (14 m2)
    • Séjour (26,5 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Hangar (90 m2)
    • Hangar (108 m2)
    • Grange (152 m2)
    • Dépendance

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée

À savoir

  • Travaux récents : moteur du puits renouvelé après 2012 (localisation dans le puits) CUVE DU PUITS 100 LITRES RENOUVELEE EN 2020
  • Travaux à prévoir : raccordement eau car actuellement l'eau du puits alimente toute la maison. Isolation double vitrage et laine de roche

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41113kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2022

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