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maison à vendre 7 pièces - 249 m2 FOULAYRONNES - 47

Ref : 920

696 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 7 pièces - 249.0 m2 - FOULAYRONNES - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

ARTIGUES à 10 mn d'AGEN et VILLENEUVE. Résidence unique en pierre du Lot et sols en marbre de Campan de 200 m2 dont 170 m2 CARREZ avec 4 chambres, double séjour cheminée, cuisine ouverte sur terrasse, bureau bibliothèque, mezzanine desservant l'espace nuit, sanitaires en rez-de-chaussée et à l'étage; accès handicapés ; de multiples possibilités d'extension. Deux garages fermés. Dépendances : maison 85 m2 de type F4 à finir d'isoler et aménager à votre goût, atelier 44 m2, serre 20 m2 et 2 garages. Propriété avec vue dominante. Terrain 8000 m2 réservé au verger en contrebas. Piscinable. Habitable en l'état. Un vrai coup de coeur pour les amoureux de la pierre et du patrimoine !

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Vue globale

  • Surface totale : 369 m2
  • Surface habitable : 249 m2
  • Surface terrain : 8 615 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (47,9 m2)
    • Cuisine (19,5 m2)
    • Pièce arrière (7,1 m2)
    • Bureau (16,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • palier (8,7 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11 m2)
    • Salle d'eau 2 (5,8 m2)
    • Chambre 4 (13,5 m2)
    • Cave (25,2 m2)
    • Buanderie (27,3 m2)
    • Cave (8,7 m2)
    • Veranda (9,7 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • façade : Pierre de taille
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : FENETRES 2022
  • Travaux à prévoir : PAC ET VERIFICATION ELECTRICITE / GAZ
  • Taxe foncière : 2320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18929kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 21/07/2022

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