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appartement à vendre 3 pièces - 54 m2 AGEN - 47

Ref : 964

54 500 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 54.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

AGEN T3 pour de l'investissement locatif à 5 MN du centre ville APPARTEMENT LOUE de 54 m2 avec 2 balcons dans un immeuble construit fin des années 60 : une entrée, un séjour balcon, un bureau avec balcon, une chambre, une salle de douche et un WC. Accès ascenseur, un garage privatif. Parking extérieur. Chauffage gaz. DPE D GES D. Charges de copropriété 1 035 euros comprenant l'entretien des parties communes, le chauffage et les frais relatifs à l'ascenseur. Rapport annuel 4600 euros.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 57 m2
  • Surface habitable : 54 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (7,2 m2)
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Salle d'eau (2,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Balcon (16,3 m2)
    • Bureau (7,5 m2)
    • Balcon (2,1 m2)
    • cellier (2 m2)
  • Type de construction : Préfabriquée
  • Année construction : 1965

Équipements

Les plus

P

garage

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Simple vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Travaux à prévoir : PEINTURE SEJOUR FACE NORD ET ENTRETIEN CHAUDIERE POUR PROBLEME D ARRIVEE D EAU CHAUDE TRES LENTE
  • Charges de copropriété : 1035 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20043kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 15/09/2022

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