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maison à louer 4 pièces - 102 m2 ST HILAIRE DE LUSIGNAN - 47

Ref : 986

895 €

par mois charges comprises

maison à louer - 4 pièces - 102.0 m2 - ST HILAIRE DE LUSIGNAN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Exclusivité

Description

AGENCE FARGUE CENTURY 21 vous propose en exclusivité une maison T4 de 112 m², climatisée à 10 minutes d'AGEN sur le secteur de MADAILLAN COLAYRAC SAINT CIRQ SAINT HILAIRE DE LUSIGNAN
Maison en pierres entièrement restaurée sur deux niveaux.
Au rez de chaussée, ensemble entrée , séjour et cuisine équipée salle à manger de 35 m² avec entrée, séjour, cuisine salle à manger, 2chambres avec chacune leur salle de douche; WC séparé
A l'étage, grande chambre avec jolie vue, salle de douche, bureau, WC séparé.

Terrain entièrement clos, portail à télécommande, abri deux voitures, environnement calme.

Charges de 20€ comprises : taxe ordure ménagères .

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 112,0 m2
  • Surface habitable : 102 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,7 m2)
    • Séjour (22,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (15,0 m2)
    • Cuisine (16,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Bureau (5 m2)
    • cellier (6,8 m2)
    • Salle d'eau 2 (3,3 m2)
    • palier (3,0 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)

Équipements

Les plus

P

autre

Général

  • autre : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Loyer de base : 875 € par mois
  • Provision pour charges : 20 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 965 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 725 €
    • Etablissement état des lieux : 240 €
  • Dépôt de garantie : 855 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23012kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 25/10/2022

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