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immeuble à vendre 193,48 m2 AGEN - 47

Ref : 1015

319 140 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 193.48 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

AGEN Centre - Immeuble de rapport quartier de la Mairie, en tout 146 m2 habitables : un local commercial sans bail actif au Rez-de-chaussée 59 m2 avec cuisine professionnelle à rénover, chauffage gaz, 3 sorties indépendantes et deux appartements au-dessus un T2 loué avec séjour, cuisine, salle de bain et une chambre avec balcon et un T3 loué avec séjour, cuisine, salle de douche et 2 chambres en duplex avec un grenier. Répartiteurs pour l'eau et une chaudière gaz par lot. Classe GES E et DPE E. Travaux à prévoir isolation combles. Périmètre PPRn Sècheresse et Réhydratation. Monopropriété. Un bel investissement !

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Vue globale

  • Surface totale : 193,5 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 2702 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23651kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 27/01/2023

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