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maison à vendre 6 pièces - 120 m2 AGEN - 47

Ref : 1020

198 720 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 120.0 m2 - AGEN - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

AGEN Maison de ville avec une mitoyenneté de type F6 avec une terrasse et un balcon proche du centre ville avec une entrée, un séjour cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres à l'étage, , une salle d'eau et un WC. Voisinage agréable. Secteur résidentiel. Chauffage central gaz.

Un jardin pour se détendre avec un chemin pavé récemment et un garage pour votre voiture et pour faire votre rangement.

Vous êtes à quelques minutes à pied des commerces et l'éco quartier avec son espace vert est tout proche.
L'autoroute des 2 Mers peut être rejointe en 10mn. La gare d'Agen est à 5mn en voiture. Audit énergétique fourni.

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Vue globale

  • Surface totale : 120 m2
  • Surface habitable : 120 m2
  • Surface terrain : 375 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée
    • Séjour (24,3 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Chambre 4 (14,5 m2)
    • Cuisine (10,9 m2)
    • Bureau (13,4 m2)
    • Salle d.eau (8,3 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • Mezzanine (2,3 m2)
    • Dégagement (5,5 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Balcon
  • Cheminée, double vitrage, loggia
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : TOITURE 2005 TOIT TERRASSE 2009 TERRASSE AVEC GRAVIER 2010
  • Travaux à prévoir : ELECTRICITE + CLOISON SALLE DE DOUCHE
  • Taxe foncière : 1311 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39186kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 23/03/2023

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