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maison à vendre 6 pièces - 139 m2 PONT DU CASSE - 47

Ref : 1038

323 300 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 305000€
maison à vendre - 6 pièces - 139.0 m2 - PONT DU CASSE - 47 - AQUITAINE - Century 21 Agence Fargue
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Description

PONT DU CASSE 47480 Maison de plain-pied à 5 minutes d'Agen avec un grand garage ou atelier mezzanine sur un terrain de 2 962 m2. Construction 1970. Elle est composée d'une grande entrée sous porche, de deux séjours cheminée avec un coin bar, une cuisine moderne avec son espace repas donnant sur le jardin, une très grande salle de bain, une buanderie, trois chambres et une cave. Chauffage au gaz et insert; chauffage au sol sur l'extension; DPE et GES en classe D . Assainissement Tout-à-l'égoût. Bon Etat général de la propriété.

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Vue globale

  • Surface totale : 139 m2
  • Surface habitable : 139 m2
  • Surface terrain : 2 962 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (20,6 m2)
    • Couloir (5,3 m2)
    • Séjour (23,6 m2)
    • Cuisine (28,9 m2)
    • Salle de bains (12,6 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • WC
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Cave (14,3 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel chauffage au sol mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Pierre et brique
  • Cheminée, double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : 2005 chauffage au sol. extension. isolation.
  • Travaux à prévoir : maçonnerie dans le placard d'une chambre côté rue
  • Taxe foncière : 267 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21231kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/03/2023

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